extérieur

  • Les maisons isolées par l'extérieur, Rue de l'Invasion à Ottignies

    Au moins 10 maisons rue de l’Invasion ont été (partiellement) isolées par l’extérieur. Les propriétaires ou locataires nous ont donné plus de renseignements le 15 févier 2014. C’est avec plaisir que je vous les livre.

    Photo rue de l’Invasion avec mention des maisons visitées

    maison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur"

    Rue de l’Invasion 22, Manolescu maison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur"

    Rue de l’Invasion 26, Bernard De Maet 

     

     

     

    Rue de l’Invasion 40 Emmanuel Debruyne et Jeanne Paternostre (Vidéo ici) maison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur"
    Les matériaux utilisés ont été fournis par
    Arte Constructo, basé à Schelle http://www.arteconstructo.be/francais.htm. La fiche technique des matériaux est ici.

    maison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur"Rue de l’Invasion 42 Jacques Rogister

    et Martine Massin (vidéo ici) et ici une photo les petites billes insuflées entre le mur et la brique de parement.

    Rue de l’Invasion 51 maison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur" habitée par Léon Verwaerde

    maison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur"Rue de l’Invasion 52 Martine et Bruno Scutenaire,

    Entrepreneur Vincent Courbet

    (vidéo ici)

    Rue de l’Invasion 54 Benoît Tilmanmaison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur"

    dont le témoignage est ici.

    maison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur"Rue de l’Invasion 57 famille de Stexhe (vidéo ici),

    et quelques photos du chantier, dont les coordonnées de l’entrepreneur.

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    maison,isolée,extérieur,"amison isolée par l'extérieur"Rue de l’Invasion 59

    Rue de l’Invasion 77, famille Delguste, maison,isolée,extérieur,"maison isolée par l'extérieur"

    (vidéo ici )

     

     

    Merci encore à toutes et tous de nous avoir éclairés.

    Encore quelques informations :

    D'abord, une adresse en or est le guichet de l'énergie, situé Av Reine Astrid 15 à Ottignies. Ensuite

    Techniques

    Réglementation

    Coûts/primes

  • Témoignage d'un habitant et propriétaire d'une maison isolée par l'extérieur

    Un habitat de maison isolée par l'extérieur Rue de l'Invasion n'a pu être présent, mais nous donne quelques informations sur son projet d'isolation de sa maison par l'extérieur

    ce qui a déclenché les travaux,

    a.       sensibilisé aux économies d’énergie pour nous-même et la planète

    b.      enlèvement d’éternit contenant de l’amiante (couverture façade arrière et latérale présente lorsque nous avons acheté la maison)

    c.       audit énergétique a mentionné comme travaux prioritaire l’isolation des murs, par l’extérieur vu l’existant et la complexité de l’agencement des bâtiments (pont thermiques,…)

    la technique (en deux mots),

    a.       Isolation par panneaux  TOP32 de 12 cm

    b.      Enduit Stolotusan autonettoyant

    le coût approximatif,

                      a.       tout compris, ce fut 21.500 euro   y compris enlèvement éternit amiante, rénovation cheminées, corniche, peinture sur murs non isolé (3.100)

    b.      Dans la même période, remplacement de deux vieux châssis simples vitrages par double vitrage – cage d’escalier : prime via réduction d’impôts

    les primes reçues,

    a.       trop tard pour les primes ou réduction d’impôt.

    les économies si elles peuvent être chiffrées,

    a.       difficilement chiffrable, car les enfants furent moins/plus  présent, hiver plus fort ou moins fort …

    un avis général (bien-être confort, autre)

    a.       plus grand confort : auparavant nous avions « froid » en ne chauffant pas trop. Maintenant, on ne chauffant pas plus, nous avons chaud !!!!

    b.      avoir le permis de bâtir fut le parcours du combattant.  Demande préalable pour être sûr d’être dans le bon lors de la demande officielle (réponse : ocre est ok). Demande officielle (ocre) rejetée. Discussion pour savoir ce qui serait accepté et voilà…. Jaune plutôt qu’ocre.

    La personne ayant réalisé l'audit énergétique : Marielle Zech marielle.zech@gmail.com

     

  • Faut-il un permis pour isoler sa maison par l'extérieur ?

    Si l’aspect extérieur de la maison change, alors pour pouvoir entreprendre de tels travaux, il faut (généralement) un permis d’urbanisme.

    http://www.livios.be/fr/etapes-de-construction/construire-renover-ou-acheter-/administration/permis/quand-faut-il-un-permis-durbanisme-/

    Par contre, le remplacement d’une finition de façade par une finition isolante d’aspect identique dont l’épaisseur ne dépasse pas 30 cm, n’est pas soumis à un permis (voir le Code wallon de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, du Patrimoine et de l’Énergie CWATUPE, article 262 (actes et travaux dispensés de permis d'urbanisme), point 11).

  • Isolation des murs par l'extérieur : comment avoir une prime en 2014 ?

    1° Le demandeur ne reçoit une prime que si il a préalablement effectué un audit énergétique (pour lequel il existe aussi une prime de 60%).

    Conditions supplémentaires :

    • La construction du bâtiment doit être antérieure au 1er décembre 1996.
    • les factures sont émises en 2014
    • Les travaux dans leur ensemble doivent être réalisés par un entrepreneur.
    • Le coefficient de résistance thermique R de l'isolant ajouté doit être supérieur ou égal à 2 m² K/W pour l'isolation des murs par l'extérieur de la paroi existante.

    Comment obtenir une surprime ?

    • Il y a une surprime pour matériaux d'isolation naturels  c'est-à-dire : un matériau constitué au minimum de 85 % de fibres végétales, animales ou de cellulose.
    • Il y a également une surprime pour les personnes à revenus modestes ou précaires.
    http://energie.wallonie.be/fr/isolation-des-murs-2014.html?IDD=91457&IDC=6390

    2° Si l'audit confirme la pertinence de l'isolation par l'extérieur, alors vous pouvez miser sur les montants suivants, qui sont fonction de la qualité de l'isolation (type d'isolant et épaisseur) :

     

    Si R est compris entre 2 et 3,5 alors

    Si R est plus grand que 3,5 alors

    Revenu « normaux »

    30 € / m²

    50 € / m

    Revenus modestes

    36 € / m²

    56 € / m²

    Revenus précaires

    42 € / m²

    62 € / m²

    Matériaux naturels

    + 3€/m²

    + 3€/m²

    Et ceci pour maximum 120 m².

    Un exemple pour se faire une idée de ce que signifie les "R" : si vous isolez avec des panneaux de fibre de bois (« λ » (lambda) de 0,036 W/mK), il faut placer 7 cm pour satisfaire aux conditions minimum d’octroi des primes (R plus grand que 2) et plus de 13 cm pour avoir accès aux primes plus élevées (R plus grand que 3,5 ).

    SurprisNe pas oublier : Votre demande de prime doit être introduite dans les quatre mois prenant cours à la date de la facture définitive.

    Les informations officielles sur http://energie.wallonie.be/fr/isolation-des-murs-2014.html?IDD=91457&IDC=6390